• Украина, Киев

  • проспект Любомира Гузара 20а

Главная » Новости и акции » Как правильно рассчитать бюджет строительства дома

Как правильно рассчитать бюджет строительства дома

image
06.12.2021

Перед тем, как приступить к возведению жилой постройки, следует произвести расчет стоимости. Данные расчеты можно выполнить самостоятельно, однако при этом важно учесть все аспекты, в том числе форс-мажорные обстоятельства.

В состав общей суммы входят расходы на строительные и проектные работы, а также инженерно-геологические изыскания.

Сегодня большое количество специализированных сайтов предлагают функцию калькулятора стоимости строительства. Алгоритм подобных калькуляторов предполагают учет ключевых параметров расчетов, но погрешность при вычислениях может достигать 40-50%. Несмотря на удобный интерфейс калькулятора, к этим расчетам следует относиться как к ориентировочным.

При расчете общей стоимости возведения сооружения следует принимать во внимание следующие параметры:

  • стоимость доставки стройматериалов;
  • стоимость погрузки и разгрузки;
  • расходы на установку и монтаж;
  • послемонтажная обработка.

Рассмотрим детальнее принципы расчета стоимости строительных работ.

При расчете стоимости фундамента необходимо принимать во внимание следующие факторы: климатические условия, тип конструкции, физические свойства грунта.

В большинстве случаев стоимость фундамента не превышает 30% от общей стоимости строительного проекта. Использование фундамента свайного типа позволяет уменьшить стоимость возведения здания приблизительно на 40%. Следует иметь в виду, что свайные фундаменты подходят преимущественно для небольших сооружений.

При расчете стоимости здания с бетонным ленточным фундаментом необходимо учитывать расход стройматериалов (кирпич, бутовый камень и цементный раствор) на один кубометр кладки. Также требуется принимать во внимание расходы на возведение цоколя и обеспечение гидроизоляции.

При расчетах стоимости крыши следует учитывать градус уклона в диапазоне от 5 до 60. Данный показатель оказывает непосредственное влияние на расходы строительных материалов. Также важно принимать во внимание запас стыковки и точности, а также длину всех элементов конструкции.

Еще одной важной составляющей строительной сметы являются затраты на отделочные и инженерные работы. К данной категории относятся работы по проведению коммуникаций, монтажу перегородок и ограждений, установке электрических приборов. Кроме того, отдельно рекомендуется просчитывать стоимость возведения вспомогательных и декоративных конструкций — бассейнов, фонтанов, статуй, колонн.

Чтобы избежать значительного удорожания проект по строительство жилого здания важно не допускать следующие ошибки:

  • привлечение непрофессиональных строителей для выполнения работ;
  • ориентация на данные о стоимости постройки, полученные от соседей и знакомых;
  • отказ от выполнения геологических изысканий перед проектированием.

Важно понимать, что общая стоимость строительного проекта может существенно отличаться в каждом конкретном случае. При расчете сметы на строительство рекомендуется учитывать следующий набор факторов:

  • сезонный характер работ;
  • физические свойства и стоимость материалов;
  • условия и форма оплаты;
  • специальные предложение от строительных компаний;
  • возможность применения рациональных технологий.

Для расчета общей стоимости строительства жилых зданий требуется наличие опыта и профессиональных знаний в данной области. Правильно составленная смета позволит сократить общий объем затрат и ускорить процесс возведения частного дома. Обращайтесь в компанию «Сервус» мы поможем вам грамотно составить смету и построить теплый энергоэффективный дом.



Получить расчет стоимости дома

Записаться на просмотр готового дома