Купить или построить дом – как лучше?

У каждого, кто планирует приобрести свой дом зачастую возникает вопрос: что будет лучше и выгоднее – купить готовый дом или же построить его с нуля? Для принятия правильного решения необходимо изучить все преимущества и недостатки обоих вариантов.

Преимущества покупки готового дома:

– у покупателя есть возможность увидеть готовый дом, походить по комнатам, убедиться все ли устраивает или же понять, что хотелось бы в нем поменять;

– процесс покупки готового дома происходит гораздо быстрее: посмотрели объект, проверили документы, подписали их и дом ваш. Строительство нового дома занимает дольше времени: все зависит от размеров дома, выбранной технологии и сложности архитектуры;

– конечная стоимость готового дома зафиксированная. Вы платите ту сумму, которую затребовал продавец и которая устраивает вас. При строительстве нового дома у вас есть риск выйти за пределы запланированного бюджета;

– как правило, возле готового дома есть ухоженный земельный участок и на нем уже могут быть насаждения;

– можно не волноваться о необходимости прокладки водопровода и канализации. Это касается жилья за городом в районах, где нет централизованного водоснабжения и водоотведения;

– при покупке готового дома у вас есть возможность выбора района, улицы на которой вам бы хотелось жить.

Недостатки при покупке готового дома также имеются:

– чем больше у вас требований к дому, тем сложнее и дольше будет его найти. Также нужно потратить время, чтобы довести сделку до конца;

– перед покупкой нужно оценить не только дом, но и все факторы, связанные с его расположением, а это может снизить вероятность совпадения ваших предпочтений;

– дом, бывший в эксплуатации, скорее всего будет нуждаться в ремонте, а это потребует дополнительных затрат;

– зачастую недостатки становятся явными после того, как владельцы начинают в нем жить. Могут возникнуть проблемы с электросетью, водообеспечением, со временем может просесть фундамент или протечь крыша.

Если вариант покупки готового дома вам не подходит, вы можете построить собственный дом с нуля.

Преимуществами строительства нового дома могут стать:

– возможность выбора участка, с учетом его геологических, географических, эстетических качеств;

– при разработке проекта дома можно учесть все пожелания или же купить готовый типовый проект с нужными характеристиками;

– возможен контроль качества строительства на каждом этапе;

–  возможность поэтапного финансирования и наличия гарантии на выполненные работы от застройщика;

– отсутствие дискомфорта, что в доме кто-то уже проживал;

– чёткое понимание о технологии строительства и отсутствие подводных камней после некоторого времени эксплуатации.

Такой вариант имеет значительно больше преимуществ перед вторичным жильем. Главным его недостатком является высокая стоимость, но она оправдывается тем, что владелец может въехать в дом и сразу начать в нем жить. Также минусами может стать: нужно наличие свободного времени для того, чтобы контролировать процесс работы и сметы. Также после строительства потребуются дополнительные затраты на отделку фасада.

Каждый из вариантов обладает своими достоинствами и недостатками. Также каждая семья исходит из своих индивидуальных потребностей – количество жильцов, удаленность от места работы или учебы, наличие всей необходимой для жизни инфраструктуры. Какой вариант предпочесть – решать вам.