Без сомнения, строительство по канадской технологии завоевывает Украину. Но до сих пор ответ на простой вопрос – сколько стоит построить дом? – найти ой как не просто. Причина очевидна: как правило, на сайте строительной компании в 99% случаев информация о стоимости строительства указана за домокомплект, а это – лишь вершина айсберга реальных строительных затрат.
Определиться с минимально необходимой площадью земельного участка несложно:
Стоимость участков под жилую застройку в Киеве варьирует в пределах $250-100000 за одну сотку, в пригородах Киева – $750-5000. Не забудьте прибавить затраты на его оформление, дренаж, электрификацию и ограждение.
Специалисты «Сервус-Киев» помогут рассчитать бюджет строительства и избежать лишних затрат, выбрать проект вашего будущего дома и совершенно точно ответят на главный вопрос «сколько стоит этот дом построить?»
Несмотря на то, что на подготовку индивидуального проекта потребуется намного больше времени, при условии заказа дома многие компании согласны выполнить бумажную работу с чисто символической оплатой, а то и вовсе безвозмездно. Стоимость составления такого проекта без заключения договора на изготовление дома может стартовать с $5-10 за квадратный метр и формируется индивидуально.
Если же говорить не о чертежах, а о влиянии индивидуального проекта на цену дома, то можно сказать, что каркасные дома из сэндвич панелей, собранные по индивидуальному проекту, обойдутся несколько дороже готовых типовых домокомплектов.
В цену домокомплекта обустройство фундамента обычно не включается. Работы же по его обустройству обойдутся, в среднем, от $50 плюс к стоимости каждого квадратного метра домокомплекта.
Стены дома из СИП панелей состоят из двух плит OSB, объединенных толстым слоем пенополистирола или Неопора (графитового пенополистирола), обеспечивающего дополнительно 20% энергосбережения.
«Сервус-Киев» предлагает домокомплекты с СИП панелями 4 видов:
При заказе дома площадью 50-300 м² вариант «ДеЛюкс» обойдется всего на 8-10% дороже стандартного варианта.
По сравнению с итоговой ценой канадского дома, включающей монтажные и отделочные работы, стоимость стен дома – незначительная статья расходов. Поэтому экономить на толщине стен в таком строительстве – бессмысленно.
Такие крыши имеют вентиляционный зазор и не требуют обязательной установки рекуператоров (в отличие от крыш из СИП панелей). В комплект дома от «Сервус-Киев» входит обустройство крыши MiTek, подготовленной под монтаж битумной или металлической черепицы.
При заказе дома из СИП панелей рекламные предложения от строительных компаний в своем большинстве не учитывают стоимость обустройства фундамента. Также к цене будущего дома следует прибавлять стоимость участка, который в Киеве может оказаться значительно дороже самого дома. Не включены в цену также монтажные работы, доставка и затраты, связанные с индивидуальным проектированием.
В результате, фундамент дома из SIP панелей площадью 100 м2 может стоить как полдома, если ориентироваться на его рекламную цену. С монтажными же работами стоимость дома в очередной раз увеличится:
Вывод: воплощение мечты об энергоэффективном доме Сервус, возведенном по канадской технологии, следует начинать с выбора проекта и общения со специалистами. Специалисты «Сервус-Киев» помогут рассчитать бюджет строительства и избежать лишних затрат, выбрать проект вашего будущего дома и совершенно точно ответят на главный вопрос «сколько стоит этот дом построить?».