Типы частных домов в зависимости от технологии строительства

Основным требованием к дому практически все украинцы считают долговечность. На втором же месте для многих из нас стоит эстетика, которая по причине высоких цен на строительство и землю зачастую борется с функциональностью. Давайте рассмотрим различные технологии строительства дома с их плюсами и минусами.

Кирпичные дома: акцент на достатке владельца и долговечность

На рынке недвижимости кирпичные дома всегда в цене, ведь передавать такой дом по наследству на протяжении нескольких поколений – обычное дело.

Плюсы:

• Статусность.
• Архитектура любой сложности.
• Безусловная долговечность.
• Не требует значительных усилий в отношении обслуживания.
• Негорючесть.
• Высокая прочность.
• Не требуется наружная отделка.
• Хорошая звукоизоляция.

Минусы:

• После пожара дом подлежит сносу.
• Значительный вес стен – потребуется возвести дорогой фундамент.
• Чрезмерно высокая стоимость.
• Медленное строительство.
• Большие затраты на погрузку/разгрузку.

При соблюдении правил строительства срок службы кирпичного дома с легкостью переступит вековую отметку.

Все типы частных домов имеют как сильные, так и слабые стороны. Основываясь на собственные предпочтения и пожелания, советы и рекомендации специалистов выберите подходящий тип частного дома для строительства на своем участке.

Дома из пеноблоков: доступные и легкие

Сравнительно малый вес пеноблоков, которые легче кирпича на 50-125%, а также простота работы с ними позволяют возвести дом очень быстро. Заплатить же при этом придется намного меньше, чем за кирпичное жилье.

Плюсы:

• Дешевизна кладки.
• Доступная цена.
• Меньший, чем у кирпичного дома, вес.
• Неплохое теплосбережение и шумоизоляция.

Минусы:

• Необходимость тщательного расчета фундамента.
• Осторожность с выбором материала – на рынке присутствует немало некачественного пеноблока.
• Проблема с точностью геометрических форм блоков.
• Необходима отделка.
• Низкая прочность.

При строительстве таких типов домов уделять особое внимание следует выбору строительной компании и качеству пеноблоков.

Дома из газобетонных блоков: теплоизоляция и точная геометрия

В отличие от пеноблоков, блоки из газобетона воду впитывают подобно губке. Именно поэтому дом из газобетона всегда нуждается в вентилируемом фасаде.

Плюсы:

• Доступная стоимость.
• Точные геометрические размеры блоков.
• Простота кладки.
• Гибкость планировки.

Минусы:

• Высокое водопоглощение и паропроницаемость.
• Трещины во время усадки.
• Требовательность к фундаменту.

Дома из газобетона теплее домов из пенобетонных блоков. Более надежен и сам газобетон – он не производится в кустарных условиях.

Каркасные дома: высокая скорость строительства и низкая стоимость

Такие дома способны противостоять экстремальным климатическим условиям. Более того, каркасные дома по своим прочностным и теплоизоляционным характеристикам превосходят дома из бруса.

Плюсы:

• Низкая цена.
• Быстрая сборка в любое время года.
• Простая разводка инженерных сетей.
• Широкая вариативность отделки.
• Малый вес конструкции и недорогой фундамент.
• Хорошее теплосбережение.
• Архитектура любой сложности.
• Экономия на тяжелой строительной технике.
• Нет усадки.
• Сейсмоустойчивость.

Минусы:

• Дома привлекательны для грызунов.
• Дома относительно пожароопасны.
• Необходимость установки принудительной вентиляции.

Расчетная долговечность каркасных домов – 50-75 лет, но в наши дни можно встретить ухоженные каркасные дома со 100-летней историей.

Дома из СИП панелей: максимальная энергоэффективность

Благодаря эффекту термоса, такие дома стали популярными в Канаде с ее суровым климатом, из-за чего их называют «канадские дома».

Плюсы:

• Срок службы дома – не менее 50-70 лет.
• Максимальное сбережение тепла.
• С крышами MiTek – архитектура любой сложности.
• Отсутствие усадки.
• Легкий вес – экономичный фундамент.
• Выгодная цена.
• Монтаж возможен своими силами.
• Дом из СИП панелей  «под ключ» вместе с фундаментом возводится всего за три месяца.
• Прочность.
• Сейсмоустойчивость.
• Защищенность от гниения.

Минусы:

• Требуется принудительная вентиляция.
• Недостаточная шумоизоляция.

Обратите внимание: построить дом из СИП панелей намного проще, чем дом каркасный. Именно поэтому многие компании, предлагающие дома из SIP панелей, монтажные работы оставляют на совесть заказчика.

Дома из сруба: бревенчатая классика для ценителей эко-стиля

Чтобы построить качественный сруб, необходим не только хороший массив, но и опытные мастера-плотники.

Плюсы:

• 100% экологичность.
• Уютная атмосфера.
• Долговечность от 80 лет.

Минусы:

• Цена качественного сруба может переплюнуть стоимость кирпичного дома. Сруб же, возведенный из дешевых материалов, будет промерзать, и его придется конопатить, что испортит облик дома.
• Длительная и значительная усадка.
• Сложность разводки коммуникаций.
• Результат зависит от мастерства плотников.
• Потребуется тяжелая строительная техника.
• Длительное строительство.

Колоритные и экологичные дома из диких или оцилиндрованных бревен – выбор эстетов и поклонников этно-стиля.

Дома из бруса: деревянные строения с экологической составляющей

Срубы из бруса по стоимости располагаются между кирпичными и каркасными домами.

Плюсы:

• Ценовое разнообразие: от вариантов Эконом из влажного бруса до класса Элит из клееного бруса.
• Экологичность (если брус цельный).
• Дом «дышит».
• Быстрота строительства.

Минусы:

• Усадка.
• Возможны деформации и появление щелей в стенах.
• Необходима конопатка.
• Склонность к развитию грибка и плесени.

Срок службы хорошего брусового дома (при выборе качественного леса) может достигать 50-100 лет.

Как видите, все типы частных домов имеют как сильные, так и слабые стороны. Основываясь на собственные предпочтения и пожелания, советы и рекомендации специалистов выберите подходящий тип частного дома для строительства на своем участке.