• Україна, Київ

  • проспект Любомира Гузара 20а

Головна » Новини та акції » Типи приватних будинків в залежності від технології будівництва

Типи приватних будинків в залежності від технології будівництва

image
16.05.2017

Основною вимогою до будинку практично усі українці вважають довговічність. На другому місці для багатьох з нас стоїть естетика, яка через високі ціни на будівництво і землю часто бореться з функціональністю. Давайте розглянемо різні технології будівництва будинку з їх плюсами та мінусами.

Цегляні будинки: акцент на достатку власника та довговічність

На ринку нерухомості цегляні будинки завжди в ціні, адже передавати такий будинок у спадок протягом кількох поколінь – звичайна справа.

Плюси:

  • Статусність.
  • Архітектура будь-якої складності.
  • Безперечна довговічність.
  • Не потребує значних зусиль щодо обслуговування.
  • Негорючість.
  • Висока міцність.
  • Не потрібне зовнішнє оздоблення.
  • Гарна звукоізоляція.

Мінуси:

  • Після пожежі будинок підлягає знесенню.
  • Значна вага стін - потрібно звести дорогий фундамент.
  • Надмірно висока вартість.
  • Повільне будівництво.
  • Великі витрати на навантаження/розвантаження.

За дотримання правил будівництва термін служби цегляного будинку легко переступить вікову позначку.

Усі типи приватних будинків мають як сильні, і слабкі сторони. Грунтуючись на власні переваги та побажання, поради та рекомендації фахівців виберіть відповідний тип приватного будинку для будівництва на своїй ділянці.

Будинки з піноблоків: доступні та легкі

Порівняно мала вага піноблоків, які легші за цеглу на 50-125%, а також простота роботи з ними дозволяють звести будинок дуже швидко. Заплатити при цьому доведеться набагато менше, ніж за цегляне житло.

Плюси:

  • Дешевизна кладки.
  • Дешевизна кладки.
  • Менша, ніж у цегляного будинку, вага.
  • Непогане теплозбереження та шумоізоляція.

Мінуси:

  • Необхідність ретельного розрахунку фундаменту.
  • Обережність із вибором матеріалу – на ринку є чимало неякісного піноблоку.
  • Проблема із точністю геометричних форм блоків.
  • Необхідне оздоблення.
  • Низька міцність.

При будівництві таких типів будинків приділяти особливу увагу слід вибору будівельної компанії та якості піноблоків.

Будинки з газобетонних блоків: теплоізоляція та точна геометрія

На відміну від піноблоків, блоки з газобетону воду вбирають подібно до губки. Саме тому будинок з газобетону завжди потребує вентильованого фасаду.

Плюси:

  • Доступна вартість.
  • Точні геометричні розміри блоків.
  • Простота кладки.
  • Гнучкість планування.

Мінуси:

  • Високе водопоглинання та паропроникність.
  • Тріщини під час усадки.
  • Вибагливість до фундаменту.

Будинки з газобетону тепліші за будинки з пінобетонних блоків. Більш надійний і сам газобетон - він не виготовляється в кустарних умовах.

Каркасні будинки: висока швидкість будівництва та низька вартість

Такі будинки здатні протистояти екстремальним кліматичним умовам. Більш того, каркасні будинки за своїми міцністю та теплоізоляційними характеристиками перевершують будинки з бруса.

Плюси:

  • Низька ціна.
  • Швидке складання будь-якої пори року.
  • Просте розведення інженерних мереж.
  • Широка варіативність оздоблення.
  • Мала вага конструкції та недорогий фундамент.
  • Гарне теплозбереження.
  • Архітектура будь-якої складності.
  • Економія на важкій будівельній техніці.
  • Немає усадки.
  • Сейсмостійкість.

Мінуси:

  • Будинки привабливі для гризунів.
  • Будинки щодо пожежонебезпечних.
  • Необхідність встановлення примусової вентиляції.

Розрахункова довговічність каркасних будинків - 50-75 років, але в наші дні можна зустріти доглянуті каркасні будинки зі 100-річною історією.

Будинки із СІП панелей: максимальна енергоефективність

Завдяки ефекту термоса такі будинки стали популярними в Канаді з її суворим кліматом, через що їх називають «канадські будинки».

Плюси:

  • Термін служби будинку – не менше 50-70 років.
  • Максимальне збереження тепла.
  • З дахами MiTek – архітектура будь-якої складності.
  • Відсутність усадки.
  • Легка вага – економічний фундамент.
  • Вигідна ціна.
  • Монтаж можливий самотужки.
  • Будинок із СІП панелей «під ключ» разом із фундаментом зводиться лише за три місяці.
  • Міцність.
  • Сейсмостійкість.
  • Захищеність від гниття.

Мінуси:

  • Потрібна примусова вентиляція.
  • Недостатня шумоізоляція.

Зверніть увагу: побудувати будинок з СІП панелей набагато простіше, ніж каркасний будинок. Саме тому багато компаній, що пропонують будинки із SIP панелей, монтажні роботи залишають на совість замовника.

Будинки зі зрубу: зроблена з колод класика для цінителів еко-стилю

Щоб збудувати якісний зруб, необхідний не тільки хороший масив, але й досвідчені майстри-теслярі.

Плюси:

  • 100% екологічність.
  • Затишна атмосфера.
  • Довговічність від 80 років.

Мінуси:

  • Ціна якісного зрубу може переплюнути вартість цегляного будинку. Зруб же, зведений з дешевих матеріалів, промерзатиме, і його доведеться конопатити, що зіпсує вигляд будинку.
  • Тривала і значна усадка.
  • Складність розведення комунікацій.
  • Результат залежить від майстерності теслярів.
  • Потрібна важка будівельна техніка.
  • Тривале будівництво.

Колоритні та екологічні будинки з диких або оциліндрованих колод – вибір естетів та шанувальників етно-стилю.

Будинки з бруса: дерев'яні будівлі з екологічної складової

Зруби з бруса за вартістю розташовуються між цегляними та каркасними будинками.

Плюси:

  • Цінова різноманітність: від варіантів Економ з вологого бруса до класу Еліт з клеєного бруса.
  • Екологічність (якщо брус цілісний).
  • Дім «дихає».
  • Швидкість будівництва.

Мінуси:

  • Усадка.
  • Можливі деформації та поява щілин у стінах.
  • Необхідна конопатка.
  • Схильність до розвитку грибка та плісняви.

Термін служби гарного брусового будинку (під час вибору якісного лісу) може досягати 50-100 років.

Як бачите, всі типи приватних будинків мають як сильні, і слабкі сторони. Грунтуючись на власні переваги та побажання, поради та рекомендації фахівців виберіть відповідний тип приватного будинку для будівництва на своїй ділянці.

Отримати розрахунок вартості будинку

Записатись на перегляд готового будинку