Основным требованием к дому практически все украинцы считают долговечность. На втором же месте для многих из нас стоит эстетика, которая по причине высоких цен на строительство и землю зачастую борется с функциональностью. Давайте рассмотрим различные технологии строительства дома с их плюсами и минусами.
Кирпичные дома: акцент на достатке владельца и долговечность
На рынке недвижимости кирпичные дома всегда в цене, ведь передавать такой дом по наследству на протяжении нескольких поколений – обычное дело.
Плюсы:
- Статусность.
- Архитектура любой сложности.
- Безусловная долговечность.
- Не требует значительных усилий в отношении обслуживания.
- Негорючесть.
- Высокая прочность.
- Не требуется наружная отделка.
- Хорошая звукоизоляция.
Минусы:
- После пожара дом подлежит сносу.
- Значительный вес стен – потребуется возвести дорогой фундамент.
- Чрезмерно высокая стоимость.
- Медленное строительство.
- Большие затраты на погрузку/разгрузку.
При соблюдении правил строительства срок службы кирпичного дома с легкостью переступит вековую отметку.
Все типы частных домов имеют как сильные, так и слабые стороны. Основываясь на собственные предпочтения и пожелания, советы и рекомендации специалистов выберите подходящий тип частного дома для строительства на своем участке.
Дома из пеноблоков: доступные и легкие
Сравнительно малый вес пеноблоков, которые легче кирпича на 50-125%, а также простота работы с ними позволяют возвести дом очень быстро. Заплатить же при этом придется намного меньше, чем за кирпичное жилье.
Плюсы:
- Дешевизна кладки.
- Доступная цена.
- Меньший, чем у кирпичного дома, вес.
- Неплохое теплосбережение и шумоизоляция.
Минусы:
- Необходимость тщательного расчета фундамента.
- Осторожность с выбором материала – на рынке присутствует немало некачественного пеноблока.
- Проблема с точностью геометрических форм блоков.
- Необходима отделка.
- Низкая прочность.
При строительстве таких типов домов уделять особое внимание следует выбору строительной компании и качеству пеноблоков.
Дома из газобетонных блоков: теплоизоляция и точная геометрия
В отличие от пеноблоков, блоки из газобетона воду впитывают подобно губке. Именно поэтому дом из газобетона всегда нуждается в вентилируемом фасаде.
Плюсы:
- Доступная стоимость.
- Точные геометрические размеры блоков.
- Простота кладки.
- Гибкость планировки.
Минусы:
- Высокое водопоглощение и паропроницаемость.
- Трещины во время усадки.
- Требовательность к фундаменту.
Дома из газобетона теплее домов из пенобетонных блоков. Более надежен и сам газобетон – он не производится в кустарных условиях.
Каркасные дома: высокая скорость строительства и низкая стоимость
Такие дома способны противостоять экстремальным климатическим условиям. Более того, каркасные дома по своим прочностным и теплоизоляционным характеристикам превосходят дома из бруса.
Плюсы:
- Низкая цена.
- Быстрая сборка в любое время года.
- Простая разводка инженерных сетей.
- Широкая вариативность отделки.
- Малый вес конструкции и недорогой фундамент.
- Хорошее теплосбережение.
- Архитектура любой сложности.
- Экономия на тяжелой строительной технике.
- Нет усадки.
- Сейсмоустойчивость.
Минусы:
- Дома привлекательны для грызунов.
- Дома относительно пожароопасны.
- Необходимость установки принудительной вентиляции.
Расчетная долговечность каркасных домов – 50-75 лет, но в наши дни можно встретить ухоженные каркасные дома со 100-летней историей.
Дома из СИП панелей: максимальная энергоэффективность
Благодаря эффекту термоса, такие дома стали популярными в Канаде с ее суровым климатом, из-за чего их называют «канадские дома».
Плюсы:
- Срок службы дома – не менее 50-70 лет.
- Максимальное сбережение тепла.
- С крышами MiTek – архитектура любой сложности.
- Отсутствие усадки.
- Легкий вес – экономичный фундамент.
- Выгодная цена.
- Монтаж возможен своими силами.
- Дом из СИП панелей «под ключ» вместе с фундаментом возводится всего за три месяца.
- Прочность.
- Сейсмоустойчивость.
- Защищенность от гниения.
Минусы:
- Требуется принудительная вентиляция.
- Недостаточная шумоизоляция.
Обратите внимание: построить дом из СИП панелей намного проще, чем дом каркасный. Именно поэтому многие компании, предлагающие дома из SIP панелей, монтажные работы оставляют на совесть заказчика.
Дома из сруба: бревенчатая классика для ценителей эко-стиля
Чтобы построить качественный сруб, необходим не только хороший массив, но и опытные мастера-плотники.
Плюсы:
- 100% экологичность.
- Уютная атмосфера.
- Долговечность от 80 лет.
Минусы:
- Цена качественного сруба может переплюнуть стоимость кирпичного дома. Сруб же, возведенный из дешевых материалов, будет промерзать, и его придется конопатить, что испортит облик дома.
- Длительная и значительная усадка.
- Сложность разводки коммуникаций.
- Результат зависит от мастерства плотников.
- Потребуется тяжелая строительная техника.
- Длительное строительство.
Колоритные и экологичные дома из диких или оцилиндрованных бревен – выбор эстетов и поклонников этно-стиля.
Дома из бруса: деревянные строения с экологической составляющей
Срубы из бруса по стоимости располагаются между кирпичными и каркасными домами.
Плюсы:
- Ценовое разнообразие: от вариантов Эконом из влажного бруса до класса Элит из клееного бруса.
- Экологичность (если брус цельный).
- Дом «дышит».
- Быстрота строительства.
Минусы:
- Усадка.
- Возможны деформации и появление щелей в стенах.
- Необходима конопатка.
- Склонность к развитию грибка и плесени.
Срок службы хорошего брусового дома (при выборе качественного леса) может достигать 50-100 лет.
Как видите, все типы частных домов имеют как сильные, так и слабые стороны. Основываясь на собственные предпочтения и пожелания, советы и рекомендации специалистов выберите подходящий тип частного дома для строительства на своем участке.