• Украина, Киев

  • ул. Парково-Сырецкая, 4В

Главная » Новости и акции » Типы частных домов в зависимости от технологии строительства

Типы частных домов в зависимости от технологии строительства

image
16.05.2017

Основным требованием к дому практически все украинцы считают долговечность. На втором же месте для многих из нас стоит эстетика, которая по причине высоких цен на строительство и землю зачастую борется с функциональностью. Давайте рассмотрим различные технологии строительства дома с их плюсами и минусами.

Кирпичные дома: акцент на достатке владельца и долговечность

На рынке недвижимости кирпичные дома всегда в цене, ведь передавать такой дом по наследству на протяжении нескольких поколений – обычное дело.

Плюсы:

  • Статусность.
  • Архитектура любой сложности.
  • Безусловная долговечность.
  • Не требует значительных усилий в отношении обслуживания.
  • Негорючесть.
  • Высокая прочность.
  • Не требуется наружная отделка.
  • Хорошая звукоизоляция.

Минусы:

  • После пожара дом подлежит сносу.
  • Значительный вес стен – потребуется возвести дорогой фундамент.
  • Чрезмерно высокая стоимость.
  • Медленное строительство.
  • Большие затраты на погрузку/разгрузку.

При соблюдении правил строительства срок службы кирпичного дома с легкостью переступит вековую отметку.

Все типы частных домов имеют как сильные, так и слабые стороны. Основываясь на собственные предпочтения и пожелания, советы и рекомендации специалистов выберите подходящий тип частного дома для строительства на своем участке.

Дома из пеноблоков: доступные и легкие

Сравнительно малый вес пеноблоков, которые легче кирпича на 50-125%, а также простота работы с ними позволяют возвести дом очень быстро. Заплатить же при этом придется намного меньше, чем за кирпичное жилье.

Плюсы:

  • Дешевизна кладки.
  • Доступная цена.
  • Меньший, чем у кирпичного дома, вес.
  • Неплохое теплосбережение и шумоизоляция.

Минусы:

  • Необходимость тщательного расчета фундамента.
  • Осторожность с выбором материала – на рынке присутствует немало некачественного пеноблока.
  • Проблема с точностью геометрических форм блоков.
  • Необходима отделка.
  • Низкая прочность.

При строительстве таких типов домов уделять особое внимание следует выбору строительной компании и качеству пеноблоков.

Дома из газобетонных блоков: теплоизоляция и точная геометрия

В отличие от пеноблоков, блоки из газобетона воду впитывают подобно губке. Именно поэтому дом из газобетона всегда нуждается в вентилируемом фасаде.

Плюсы:

  • Доступная стоимость.
  • Точные геометрические размеры блоков.
  • Простота кладки.
  • Гибкость планировки.

Минусы:

  • Высокое водопоглощение и паропроницаемость.
  • Трещины во время усадки.
  • Требовательность к фундаменту.

Дома из газобетона теплее домов из пенобетонных блоков. Более надежен и сам газобетон – он не производится в кустарных условиях.

Каркасные дома: высокая скорость строительства и низкая стоимость

Такие дома способны противостоять экстремальным климатическим условиям. Более того, каркасные дома по своим прочностным и теплоизоляционным характеристикам превосходят дома из бруса.

Плюсы:

  • Низкая цена.
  • Быстрая сборка в любое время года.
  • Простая разводка инженерных сетей.
  • Широкая вариативность отделки.
  • Малый вес конструкции и недорогой фундамент.
  • Хорошее теплосбережение.
  • Архитектура любой сложности.
  • Экономия на тяжелой строительной технике.
  • Нет усадки.
  • Сейсмоустойчивость.

Минусы:

  • Дома привлекательны для грызунов.
  • Дома относительно пожароопасны.
  • Необходимость установки принудительной вентиляции.

Расчетная долговечность каркасных домов – 50-75 лет, но в наши дни можно встретить ухоженные каркасные дома со 100-летней историей.

Дома из СИП панелей: максимальная энергоэффективность

Благодаря эффекту термоса, такие дома стали популярными в Канаде с ее суровым климатом, из-за чего их называют «канадские дома».

Плюсы:

  • Срок службы дома – не менее 50-70 лет.
  • Максимальное сбережение тепла.
  • С крышами MiTek – архитектура любой сложности.
  • Отсутствие усадки.
  • Легкий вес – экономичный фундамент.
  • Выгодная цена.
  • Монтаж возможен своими силами.
  • Дом из СИП панелей  «под ключ» вместе с фундаментом возводится всего за три месяца.
  • Прочность.
  • Сейсмоустойчивость.
  • Защищенность от гниения.

Минусы:

  • Требуется принудительная вентиляция.
  • Недостаточная шумоизоляция.

Обратите внимание: построить дом из СИП панелей намного проще, чем дом каркасный. Именно поэтому многие компании, предлагающие дома из SIP панелей, монтажные работы оставляют на совесть заказчика.

Дома из сруба: бревенчатая классика для ценителей эко-стиля

Чтобы построить качественный сруб, необходим не только хороший массив, но и опытные мастера-плотники.

Плюсы:

  • 100% экологичность.
  • Уютная атмосфера.
  • Долговечность от 80 лет.

Минусы:

  • Цена качественного сруба может переплюнуть стоимость кирпичного дома. Сруб же, возведенный из дешевых материалов, будет промерзать, и его придется конопатить, что испортит облик дома.
  • Длительная и значительная усадка.
  • Сложность разводки коммуникаций.
  • Результат зависит от мастерства плотников.
  • Потребуется тяжелая строительная техника.
  • Длительное строительство.

Колоритные и экологичные дома из диких или оцилиндрованных бревен – выбор эстетов и поклонников этно-стиля.

Дома из бруса: деревянные строения с экологической составляющей

Срубы из бруса по стоимости располагаются между кирпичными и каркасными домами.

Плюсы:

  • Ценовое разнообразие: от вариантов Эконом из влажного бруса до класса Элит из клееного бруса.
  • Экологичность (если брус цельный).
  • Дом «дышит».
  • Быстрота строительства.

Минусы:

  • Усадка.
  • Возможны деформации и появление щелей в стенах.
  • Необходима конопатка.
  • Склонность к развитию грибка и плесени.

Срок службы хорошего брусового дома (при выборе качественного леса) может достигать 50-100 лет.

Как видите, все типы частных домов имеют как сильные, так и слабые стороны. Основываясь на собственные предпочтения и пожелания, советы и рекомендации специалистов выберите подходящий тип частного дома для строительства на своем участке.

Получить расчет стоимости дома

Записаться на просмотр готового дома